一定的亏损，亏损的部分会由新小区多余的商品房来进行商业操作上的弥补，从整体来说两个项目是同时进行的，最终的获利并不多。

但这么做宋援朝认为是值得的，何况现在沪海的房地产刚刚开始，房子的价格也不贵，拿地成本和建造成本都很低，根本不是数十年后高昂的拆迁费用能相比的。

从这个角度来看，哪怕目前来看项目不赚钱，但长远来计算宋援朝依旧是获利，而且是获利异常丰厚。宋援朝也不是奸商，更不会把老街坊邻居当剥削对象，他这个方案说实在的非常优厚，甚至优厚到了地方协调的同志有些不理解的程度，不过宋援朝也没多解释，直接让刚刚成立的沪海地产公司的人按照他的要求去处理就行，至于其他的什么都没说。

11月26日，沪海证券交易所正式成立，第二个月，也就是12月19日，沪海证券交易所开始交易，标志国内在改革开放后股票市场的重开。

比沪海证券交易所成立稍晚的还有鹏城证券交易所，鹏城证券交易所是12月1日成立的，这个事件可以说是改革开放后的大事件。

几十年过去了，国内知道并了解股票市场的那些老人早就步入晚年，大部分普通人根本不了解什么叫股票交易，更不懂得股票究竟是什么东西。

交易所第一天开盘，上市的股票一共有八个，这八个股票后来也被称为“老八股”。

这一天是周三，上午股票开盘，首个交易日的开盘指数是9605点，下午收盘以最高9998点收盘，全天的成交金额为495万元。

这天，宋朝援特意去了一趟证券公司，在那边开了户，作为历史的参与者，宋朝援见证了沪海股票市场的开业和竞价，并饶有兴趣的直接参与了一把。

由于这是国内股票市场的恢复开业，许多工作就连证券公司的人都在摸索过程中，一切都很简陋，竞价和成交大多都是靠着手工和电话进行沟通的，然后再把竞价直接写在黑板上进行公开。

这种操作模式倒和香江一些电视剧早期的股票市场有些类似，比如香江著名的电视剧《大时代》里就有这样的情节，穿着马甲的交易员肩膀夹着电话，飞快地填写单子并大喊着和其他席位交易员进行股票竞价，整个现场几乎如同拍卖行一般热闹非凡。

这种情况，宋援朝也是第一次见到，前世的时候宋援朝也玩过股票，但这是1992年的时候了，1992年元旦后，国家发行了第一批股票认购证，一张认购证的价格是30元，这个价格可不低，而且按照认购证的中签规则，一旦没有中签，这30元等于是打了水漂。

要知道1992年的时候，宋朝援的工资才仅仅120元，加上奖金也就150元左右。

30元一张认购证，宋援朝一个月不吃不喝也只能买五张而已，那时候宋援朝有天下班恰好路过银行去取钱，看见一个年龄不小的大妈在银行门口哭天哭地地抹眼泪，周围还围观了一大群人。

上前一问，原来是这个大妈前两天来银行存钱，也不知道是因为银行里的同志没和她说清楚呢，又或者是因为推销认购证有任务，大妈稀里糊涂地把原本要存进银行的六百元买了二十张认购证。

回到家后没几天，当子女休息天去探望大妈时候才知道这个事，得知之后就埋怨起大妈来，告诉她这个认购证究竟是怎么回事，知道情况后的大妈顿时就慌了神，连忙跑到银行来退认购证，可已经卖出去的认购证银行哪里肯退？这不大妈眼见着自己的钱就这样成了一堆“废纸”，不由得就坐在银行那边哭边骂了起来。

宋援朝听了大妈的遭遇，对于银行的工作人员很是不满，当即帮着大妈和对方交涉，可银行那边非但不退钱给大妈，还说了些阴阳怪气的怪话，气得宋援朝肺都要做炸了。

尤其是银行一个工作人员冷言风语说既然宋援朝这么好心，那么为什么不自己去帮大妈呢？反正他们银行卖出去的认购证退是绝对不可能退的，如果宋援朝真心要帮，直接把大妈的认购证买下来得了，这样不就两全其美了么？

再说了，这个认购证是国家发的，谁说就会亏了的？说不定买下来就赚钱了呢。宋援朝买了，既做了好事又赚了钱，何乐不为呢？

这些话旁观的人群都表示是胡说八道，有这样的好事你们银行都人为什么不自己买？非得忽悠大妈去买？现在说这些，纯粹就是站着说话不腰疼，忽悠人家年轻人好心呢。

宋援朝也是气愤的很，但看着大妈一头白发，无奈又憔悴的模样，宋朝援心里突然想到了自己过世的父母。

那时候，宋朝援刚离婚不久，自己单身一个人住着，一人吃饱全家不饿，平时也没什么开销，被银行的人这么一挑唆，宋援朝头脑一热就拿出存折当场取了钱，从大妈手里买下了这二十张认购证。

大妈拿着钱对宋援朝千恩万谢，银行的工作人员却和看傻子一样看着宋援朝，而围观的人群中大多数觉得宋援朝这个年轻人实在是太冲动了，帮人是没错，可也不能把自己搭进去呀！六百元呢，这可是普通人小